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$1,300,000

Two or more storey for sale - Brossard

$1,300,000

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$1,300,000

Two or more storey for sale - Brossard

$1,300,000

Next Open House

1645 Crois. Salzbourg, Brossard, J4X 1V8

Résidence hors du commun, raffinée et luxueuse. Pièces vastes et ensoleillées grâce à la très généreuse fenestration et son toit cathédral. Matériaux haut de gamme, entretien irréprochable, tout a été conçu avec un grand souci du détail. Presque tous les meubles (int.,ext.) et les électroménagers sont inclus, voir ADDENDUM.Piscine creusée et sauna.

  • Lot area: 9,487 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 19
  • Year built : 1986
ELISABETH MARTEL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'60" X 43'20" Irregular

1986

Attached , Heated , Double width or more

separated room : SS

Ensuite bathroom , Bidet , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de toute beauté, dimensions surprenantes et absolument impeccable, du sous-sol au grenier.

Ce sont les même propriétaires qui y habitent depuis le tout début et le plan de la maison a été fait sur mesure, ce qui lui donne un charactère singulier.La fenestration est mur à mur et du plancher jusqu'au plafonds dans plusieurs pièces. Elle comprends de très grandes pièces qui sont presque toutes munies de rangement mural et de quelques bureaux faits sur mesure.

Plusieurs rénovations ont été faits au fil des ans.

On y trouvent 3 chambres à coucher l'étage, dont une immense chambre principale (2 walk-in) avec une grande salle de bains adjacente qui benéficie d'un sauna, d'une douche en céramique, d'un bidet ainsi qu'un grand bain. Le bureau au RDC pourrait aussi servir de 4e chambre. En plus des 4 chambres au RDC et à l'étages, il y a 2 chambres au sous-sol.

Superbe cours arrière, fleurie, bordée de haies, avec piscine creusée chauffée au sel, 2 grands auvents permanents, dont un qui est rétractable, 1 cabanon et plusieurs espaces de rangement extérieurs.

Inclusions: Tous les meubles (SAUF le sofa sectionnel en cuir couleur crème, tables chinoises, table en métal dans le salon du RDC et dans le boudoir/bureau à l'étage, appareils d'exercices au sous-sol, curio dans le salon à l'avant et peintures/toiles murales sont exclues),aussi inclus; rideaux, pôles, stores, tablettes murales, fixtures électriques, électroménagers de la cuisine (réfrigérateur Sub Zero, four et compacteur à déchets Kitchen aid, plaque de cuisson LG, lave-vaisselle Kenmore, hotte de cuisine, système de filtration d'eau par osmose, laveuse-sécheuse, auvents extérieurs permanents dont un qui est rétractable, chauffe-eau et accessoires de piscine, set de patio, chaises de patio et balançoire extérieure, statues sur le terrain, cellier (bar au sous-sol) qui peut contenir 125 bouteilles, systèmes de rangement et bureaux intégrés/muraux dans presque toutes les pièces ainsi que dans le garage, arbre intérieur, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique, congélateur et réfrigérateur dans le garage.

En plus d'être située sur un magnifique croissant boisé, très peu passant, elle est à quelques coins de rues de l'école primaire Saint-Laurent, de l'autoroute 132/15, des ponts Champlain et Victoria, des commerces, restaurants, services, transports en commun et des pistes cyclables.

Venez la voir, ça en vaut vraiment la peine.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'60" X 43'20" Irregular

1986

Attached , Heated , Double width or more

separated room : SS

Ensuite bathroom , Bidet , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

131'2" X 99'6" Irregular

9,487 SF

Fenced , Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Double width or more , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'2" X 6'8" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 16'5" X 17' irr. Carpet
Kitchen 1st level/Ground floor 18' X 18'5" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 12' Carpet
Family room 1st level/Ground floor 13' X 13'1" irr. Carpet
Office 1st level/Ground floor 10'7" X 11'5" Carpet
Bathroom 1st level/Ground floor 6'2" X 5'3" Ceramic
Master bedroom 2nd level 15' X 18'5" irr. Wood
walk-in 2nd level 6' X 6' Wood
walk-in 2nd level 6' X 6' Wood
entrance room 2nd level 9'1" X 9'5" Carpet
Bathroom 2nd level 13'7" X 12'3" irr. Ceramic
Bedroom 2nd level 10' X 11'11" irr. Carpet
Bedroom 2nd level 10' X 11'10" irr. Carpet
Den 2nd level 11'6" X 8'10" irr. Carpet
Bathroom 2nd level 8'5" X 4'9" Ceramic
Playroom Basement 1 31'7" X 18' irr. Carpet
Family room Basement 1 16'6" X 12'3" irr. Carpet
Bedroom Basement 1 11' X 11' irr. Carpet
Bedroom Basement 1 15'1" X 16'3" irr. Carpet
Bathroom Basement 1 10'5" X 5'9" irr. Ceramic
Laundry room Basement 1 10'3" X 9'1" irr. Ceramic
Cellar/Cold room Basement 1 3' X 8' irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Sauna , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

VOIR ADDENDUM POUR LISTE D'INCLUSIONS DÉTAILLÉE, en bref: tous les meubles sauf quelques exclusions, fixtures électriques,rideaux,stores,pôles,compacteur à déchets,électroménagers de la cuisine et laveuse-sécheuse,sys.de filtration d'eau par osmose, 2 auvents rétractables ext,meubles ext. voir ADD

sofa modulaire en cuir crème dans la salle familiale du RDC,2 tables chinoises et table métal dans la salle familiale au RDC et boudoir/cage d'escalier 2e étage, peintures et toiles, appareils d'exercices au sous-sol, curio dans le salon RDC avant.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1645 Crois. Salzbourg, Brossard, J4X 1V8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.4%
  • 19.2%
  • 6.7%
  • 22.7%
  • 41.2%
  • 99.6%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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