749 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
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25 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6
Magnifique maison à étage avec piscine creusée, sur un terrain de plus de 4800 pieds carrés. Cette lumineuse propriété offre 4 ch à coucher, 2 s. de bain complètes et 1 s. d'eau, ce qui est parfait pour une famille. La cour clôturée est également très agréable avec une haie mature qui crée une atmosphère intime. À l'extérieur, vous trouverez ainsi un gazebo, un cabanon et 4 places de stationnements. Climatiseur central, foyer au gaz à 3 faces qui ajoute une ambiance chaleureuse entre la salle à manger et le salon. Cette maison a été très bien entretenue au fil des années. Une véritable rareté dans le secteur, à voir absolument!
-
Superficie du terrain:
4 808 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24' X 30'
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Un des grands avantages de cette maison est qu'elle dispose de 4 places de stationnements réparties sur 2 entrées indépendantes, dont une en pavé uni en arrière. De plus, le garage est accessible à la fois depuis la maison et par une entrée séparée qui mène directement au sous-sol.
Améliorations:
-Toile du gazebo (10x10) 2023
-Pompe de piscine 2022
-Porte d'entrée (Hall d'entrée intérieur) 2020
-Store Altex dans la salle à manger (garantie 5 ans contre le soleil)
-Climatiseur central 2021
-Rampe d'escalier moderne en métal 2021
-Revêtement en façade (Acrylique mur de béton)2021
-Réservoir d'eau chaude 2019
-Piscine creusée, thermopompe et la clôture de piscine 2015
-Vanité et toilette de la salle d'eau 2013 +/-
-Clôture 2012
-Pogner et dosseret de cuisine ont étés changés
-Cinéma maison
À proximité: Piscine municipale, Arena, Centre sportif, Bibliothèque. L'autoroute 132 et la 30. Quartier DIX30.
Écoles à proximité Primaire:
Notre-Dame - 310 boulevard Taschereau
Notre-Dame-Saint-Joseph - 320 rue Saint-Charles
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire: Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard TaschereauDe
La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée: Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
Garderies/CPE:CPE La Prairie - installation des mésanges
CPE Au Pied de l'Echelle CPE Soleil Souriant
Centre De La Petite Enfance de La Prairie
Parcs à proximité:Parc de l'Arrondissement
Parc des cigales
Parc récréatif canin
Parc du Bassin-de-La-Prairie
Particularités du bâtiment
24' X 30'
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 808 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 17'4" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 3'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'9" irr. | Plancher flottant | Cinéma maison présentement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'1" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière au gaz, le cinéma maison, la manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. Ainsi que les accessoires de la piscine creusée, le cabanon, le BBQ au gaz (Napoléon) et le gazébo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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18.9%
-
6.7%
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16.4%
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41.6%
-
64.8%
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7.5%
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0.4%
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26.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est STEPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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