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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

310 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 4P1

Magnifique plain-pied comprenant 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC. 2 salles de bain complètes et une véranda 3 saisons. Plancher en bois, un foyer à l'éthanol et une thermopompe centrale incluant un échangeur d'air. Au cours des années, cette lumineuse maison à aire ouverte a reçu beaucoup d'amour et de rénovations avec des matériaux de qualité. Elle comporte une magnifique cour arrière clôturée, avec une haie mature, un grand cabanon et un spacieux patio en composite. Cette splendide demeure est située dans le quartier de La Magdeleine. À proximité d'une école primaire, des garderies et plusieurs services. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
STEPHANIE PAUL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'10"

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations et rénovations:

2022 Trottoir en façade,
2020 Patio,
2019 Thermopompe
2018 Clôture,
2018 Panneau électrique,
2018 Cuisine et plancher chauffant
2017 Salle de bain du RDC et plancher chauffant,
2017 (80%) des tuyaux de plomberie changés
2016-2019 Haie de cèdres,
2016 Véranda,
2014 Toiture,
2013+/- Plancher de bois exotique (Cumaru)
2010 Revêtement extérieurs (soffites, fascias et gouttières), 2008 Foyer à l'éthanol
2002 Fenêtres et porte patio


Plusieurs avantages s'offrent à vous:

-Grande cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangements et comptoir lunch
-Plusieurs matériaux viennent de compagnies québécoises
-Planchers chauffants (Cuisine et salle de bains du RDC)
-Un coin extérieur avec support pour ranger vos Kayaks,
-Un grand tiroir sous la véranda, pour ranger tous vos coussins de vos meubles extérieurs
-Grand cabanon
-Foyer au bois et cheminée toujours disponibles



À proximité :

*Piscine municipale
*Centre et complexes sportif
*Bibliothèque
*REM à 10 minutes environ

Parc à proximité :

*Parc Émilie-Gamelin
*Parc du Frère-Ulysse-Baron
*Parc Jacques-Laveault
*Parc de La Magdeleine
*Parc Lucie-F.-Roussel
*Parc de la famille

Écoles à proximité :

*École de La Magdeleine-1100 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 4 et 5)
*Émilie-Gamelin- 275 boulevard des Mésanges, La Prairie (Primaire)
*Alternative des Cheminots-35 rue Boardman, Delson (Primaire)
*Saint-François-Xavier- 500 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 1 à 3)
*Collège Jean de la Mennais- 870, chemin de Saint-Jean, La Prairie (Secondaire privé)

Garderie/CPE :

*CPE La Prairie - installation des mésanges
*CPE La Prairie - Installation Les Tulipes
*Centre de la Petite Enfance Tout Doux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'10"

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Céramique Planchers chauffants
Solarium 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'8" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Bois Walk-In
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4'1" Bois CH des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'2" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 7'8" irr. Béton Coin Gym
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 6'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 5' Couvre-sols souples Linoléum/Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer à l'éthanol , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, le congélateur, la cuisinière au gaz, le micro-ondes avec technologie Inverter encastré, le four électrique et la hotte. Tous les miroirs, les 2 téléviseurs muraux, les stores, l'horloge (appliqué mural), le foyer à l'éthanol, support au mur à la salle familiale du sous-sol, les tablettes de la bibliothèque (alcôve) de la chambre arrière au sous-sol. L'aspirateur central et ses accessoires. La borne électrique de recharge. La chaise et le fauteuil lounge dans la cour.

Les stores de la porte patio sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
310 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 4P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 25.3%
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 31.8%
  • 99.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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