374 900 $
Appartement à vendre - La Prairie (Symbiocité)
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465 Av. de la Belle-Dame, app.106, La Prairie (Symbiocité), J5R 0N4
Magnifique condo situé dans un quartier prisé de La Prairie, près de toutes les commodités, du pont Champlain, REM, 1030, de tous les accès routiers, d'un très vaste boisé protégé et de pistes cyclables. La gestion est rigoureuse et à jour avec les nouvelles lois. Cette unité de coin entretenue avec grand soin est entièrement meublée et clés en mains. À un prix compétitif, il ne reste qu'à y amener vos effets personnels! Vous serez impressionnés par les plafonds 9', sa fenestration abondante, sa luminosité, et la tranquillité et l'intimité de la terrasse. 1 place au garage, et 3 vignettes ext. L'occupation est rapide. VOIR ADDENDA ABSOLUMENT!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
697,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
rangement : RC
Mélamine
Addenda
Unité à aires ouvertes, qui possède un espace rangement intérieur, où se retrouvent la laveuse et la sécheuse.
Ce condo est équipé d'une thermopompe murale installée en 2026, avec une garantie transférable, ainsi que d'un échangeur d'air pour votre confort.
L'eau chaude est inclue dans les frais de condo.
Le condo est situé dans un immeuble de 17 copropriétaires géré par un syndicat vertical, et fait également partie d'un syndicat horizontal de 12 immeubles de 228 copropriétaires au total.
Le propriétaire actuel a fait installer 4 thermostats Hilo de Hydro-Québec en 2025.
Ce dernier a également ajouté 2 murets en bois sur la terrasse extérieure, en 2024.
L'unité a été fraîchement repeinte entre décembre 2023 et avril 2024.
Il est possible de faire installer une borne électrique à sa place de stationnement numérotée au garage, moyennant des frais, et avec l'accord du syndicat vertical.
Seulement la location long terme est permise, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.
Bienvenue aux animaux.
L'unité dispose d'un espace de stationnement réservé au garage intérieur, ainsi que de 3 vignettes pour les stationnements extérieurs, dont 2 pour l'usage du propriétaire, et 1 pour les visiteurs.
Vous avez également accès, sans frais supplémentaire, aux 3 piscines creusées extérieures, chauffées et avec système au sel. Celles-ci sont ouvertes de mi mai a fin septembre chaque année, sans frais supplémentaires.
Le notaire choisi par l'acheteur devra faire la transaction à distance car le vendeur aura déménagé à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
2017
697,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
rangement : RC
Mélamine
Particularités du terrain
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1 , Vignette : 3
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'11" | Plancher flottant | Walk-in 3.6 x 4.3 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, luminaire sur pied, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte, th. murale & télécommande, éch. d'air, ouvre-porte élect. garage, canapé de jardin, table basse, table, 2 chaises, barbecue, banc d'entrée + 2 tapis, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes,2 tabourets bar, laveuse, sécheuse, 2 étagères (salle lavage), 2 tables nuit, base lit, matelas/surmatelas, 2 meubles tv, bureau, 2 étagères, table à manger + 2 chaises, canapé-lit, table basse, support tv, petit frigo.
Télévisions, barre de son, et tout ce qui n'est pas inclus est exclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
20.6%
-
7.8%
-
17.3%
-
43.0%
-
57.0%
-
9.1%
-
0.4%
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33.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MONICA PAUL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MONICA PAUL
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-235-0442
- Téléc.: 450-724-8008
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