Vendu

Maison à étages à vendre - La Prairie

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Maison à étages à vendre - La Prairie

Vendu

Prochaine visite libre

72 Rue François-de-Lauzon, La Prairie, J5R 6A5

Magnifique Jumelé de construction 2007, avec garage. Cette propriété offre énormément de luminosité. Elle est décorée au goût du jour, un vrai clé en main. 2 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une 3e. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Climatiseur mural, aspirateur central et plancher de bois sur 2 étages. Située dans un secteur familial recherché de La Prairie, dans un croissant très paisible et faisant face à un espace vert. À proximité de tous les services: parcs, piste cyclable, ski de fond, écoles, garderies, transport en commun, la 132 et la 30 etc... À moins de 15 min du Dix30. Parfait pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 3 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
STEPHANIE PAUL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Coin lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les offres seront répondues à partir de lundi le 2 mai *

*La prise de possession est disponible à partir du 11 juillet 2022.


Au 1er étage :
Entrée fermée avec porte française et grand garde-robe, aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une grande luminosité toute la journée. Fenêtres du salon et de la salle à manger avec volets de style californien en bois de laurier. Dans la salle à manger, on retrouve aussi une porte-patio de 7 pieds de qualité supérieure donnant sur le balcon arrière. Une cuisine fonctionnelle avec îlot central et évier double équipé d'un broyeur à déchets. Beaucoup de rangement. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec meuble en polymarbre moderne, ainsi qu'un espace fermé pour laveuse et sécheuse.

Au 2e étage :
2 grandes chambres à coucher avec walk-In, dont la chambre des maîtres avec une fenêtre triple vitrage qui a été installée en 2016. Penderie dans le corridor offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'y ajouter une 3e chambre. Salle de bain complète incluant douche en coin et bain podium.


Au Sous-sol :
Accès direct au garage par le sous-sol. Le sous-sol a été entièrement fini en 2021 avec matériaux de qualité, plafond suspendu Embassy, planchers stratifiés résistants à l'eau Golden Select de 15mm d'épaisseur et luminaires encastrés. Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2021. Grande salle familiale avec garbe-robe pleine largeur avec portes coulissantes très pratiques offrant un espace de rangement considérable. Possibilité de faire une autre chambre à coucher au sous-sol également.

Extérieur :
Paysagement complet avec balcon arrière couvert et espace aménagé avec un grand gazebo rigide 12 X 10. Terrain bordé de haies de cèdres matures de 9 pieds et d'une clôture à l'avant pour un maximum d'intimité, qui a été installée en 2017.

*Le filage est déjà installé pour un système d'alarme.




À proximité:
Quartier DIX30
Piscine municipale
Arena
Centre sportif
Bibliothèque
L'autoroute 132 et la 30

Écoles à proximité
Primaire:
Notre-Dame - 310 boulevard Taschereau
Notre-Dame-Saint-Joseph - 320 rue Saint-Charles
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson
Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard TaschereauDe La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean

Garderies/CPE:
CPE La Prairie - installation des mésanges
Centre De La Petite Enfance St-Philippe
CPE Au Pied de l'Echelle
CPE Soleil Souriant
Centre De La Petite Enfance de La Prairie

Parcs à proximité:
Parc de l'Arrondissement
Parc des cigales
Parc récréatif canin
Parc du Bassin-de-La-Prairie

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

2007

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Coin lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 683,41 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 13'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7' Céramique
Coin lavage 1er niveau/RDC 2'9" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 8'8" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 17'1" irr. Bois
Walk In 2e niveau 9'3" X 3'7" Bois
Chambre 2e niveau 23' X 9'8" irr. Bois Possibilité de 2 Chambres
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 10'8" irr. Céramique
Walk In 2e niveau 4'10" X 4'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Broyeur , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle et le climatiseur murale. Le gazebo, le rack à pneu, la manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires.

Le rideaux et la pôle de la chambre des maîtres et les 2 bancs de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
72 Rue François-de-Lauzon, La Prairie, J5R 6A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.7%
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  • 19.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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