720 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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410 Place de Paris, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 3E9
Magnifique maison de plain-pied inondée de lumière naturelle! Idéalement située près des grands axes routiers! À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, SAQ, banque, école primaire. Cuisine gourmet entièrement rénovée avec comptoirs en quartz. Aire de vie ouverte avec vue 360 sur l'îlot de verdure à l'avant et la terrasse arrière. 3 chambres au RDC. Grande salle familiale, CAC, salle de lavage et salle de bain au SS, en plus de la garçonnière comprenant un bureau avec entrée extérieure et une 5e CAC. Thermopompe centrale, grand patio incluant un petit spa. Terrain bordé de haies et arbres matures, cerisier, chêne, lilas japonais! À voir!
-
Superficie du terrain:
6 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
42'10" X 28'10" Irrégulières
1963
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison, idéale pour une jeune famille. Découvrons-la ensemble:
- Située dans un croissant avec un grand îlot de verdure en façade, idéale comme terrain de jeu pour les jeunes enfants.
- Allée 2 places, donnant accès au sous-sol et à l'entrée principale.
- Le rez-de-chaussée:
Grande entrée fermée par des portes françaises.
Espace de vie ouvert, salon, cuisine, salle à manger, inondé de lumière naturelle. Cuisine gourmet entièrement rénovée en 2021, comptoirs en quartz, îlot, four encastré, plaque de cuisson.
3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche séparée.
- Le sous-sol:
Grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, salle mécanique.
"Bachelor" avec entrée extérieure comprenant un bureau et une 5e chambre à coucher. Des plans sont disponibles afin de transformer le salon et chambre au sous-sol en un "bachelor" avec petite cuisine, salon, salle de bain sans accès à la résidence principale; à vérifier auprès de la municipalité.
- La cour arrière:
Grand patio incluant un petit SPA, hamac, trampoline.
Très grand cabanon.
Thermopompe centrale.
Venez vous installer!
*Le foyer est non fonctionnel, la cheminée a été retirée.
Particularités du bâtiment
42'10" X 28'10" Irrégulières
1963
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 322,5 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'6" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'1" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Céramique | Cuisine gourmet |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'1" | Bois | Aire ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" irr. | Céramique | Douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'3" irr. | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'5" | Céramique | Évier pratique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'9" | Plancher flottant | Entrée extérieure |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'1" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 14' irr. | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires(fixtures), ventilateur chambre principale, stores, Thermostat NEST Google, petit frigo sous-sol, prise 240V extérieure, instruments de jardinage, hamac, trampoline, SPA, meubles du "bachelor" sauf: le lit, la télé, Bibliothèque, chaise pong et classeurs,
Réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles de patio, bac de rangement patio, parasols, foyer extérieur, BBQ; lit, télé, bibliothèque, chaise pong et classeurs du "bachelor", tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CHRISTINE GIGUERE
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- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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