Grand triplex jumelé avec 3 logements spacieux et bien éclairées. Situé dans uns des secteurs les plus accessibles de Longueuil, près de toutes les commodités, cet immeuble est l'investissement parfait... Ne manquez pas!

Les trois logement vous offre:
- 5 ½, lumineux et spacieux
- Un salon bien éclairé et très spacieux
- Un grand couloir qui donne accès à toutes les pièces,
- Une grande chambre des maîtres, bien illuminée avec placard de rangement
- Une salle de bain avec bain-douche aménager d'un espace laveuse-sécheuse et un placard de rangement.
- Un deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec placard de rangement
- Une troisième chambre à coucher de bonne dimension, présentement servant d'espace de rangement (non photographié) qui peut aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'invité
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne sur l'espace de salle à manger
- L'espace de salle à manger est bien éclairé par une porte-patio qui donne un accès direct au balcon (sauf logement du sous-sol, donne accès à la terrasse de la cour)
- Balcon extérieur qui donne directement sur la cour

LOGEMENT DE L'ÉTAGE (557 rue Desmarchais):
-Couloir d'accès: revêtement de plancher flottant à rafraîchir...
-Cuisine: quelques finitions aux revêtements de mélanine des armoires pourrait être améliorer
-Il y a un deuxième balcon extérieur, accessible par le couloir qui donne sur l'avant extérieur

LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE (559 rue Desmarchais):

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec armoires de bois qui donne sur l'espace de salle à manger. Refaite, il y a quelques années par le propriétaire...
- Quelques réfections, d'ordre esthétique au niveau des murs sont nécessaires et porte à remplacer (chambre des maîtres) par les locataires
- Balcon extérieur qui donne directement sur la cour

LOGEMENT DU SOUS-SOL (561 rue Desmarchais):

- Cuisine: revêtement d'armoire en melamine
- Couloir qui donne accès à toutes les pièces: le revêtement du plancher nécessite quelques améliorations
- Il y a un espace de rangement supplémentaire, près de l'entrée
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne sur l'espace de salle à manger, quelques finitions aux revêtements de mélanine pourrait être corrigé.
- L'espace de salle à manger est bien éclairé par une porte-patio qui donne un accès direct à la cour extérieur

Cet immeuble présente un excellent potentiel d'augmentation des revenus et un excellent potentiel de location
- Logements spacieux, très lumineux et entièrement loué
-Il y a une grande cour, entièrement asphalté avec une remise
- Tous les logements ont leur espace laveuse/sécheuse
- Les logements sont chauffés et éclairés aux frais des locataires
- Grand stationnement avec place pour chaque locataire
-La toiture et les fenêtres n'ont jamais été remplacer par le propriétaire actuel (soumission de réfection disponible)
- Rapport de pyrite disponible, à consulter également
- Nouveaux chauffe-eaux installés