Prochaine visite libre le
dimanche
28 avril 2024 de 14H00 à 15H00
725 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Placide
725 000 $
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Prochaine visite libre
2024-04-28
14:00 - 15:00
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1053 Ch. des Bois-Francs, Saint-Placide, J0V 2B0
-
Superficie du terrain:
32 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
37'30" X 28'70"
1950
1 549 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Acces par le sous-sol , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante
Totalement aménagé
Addenda
Rareté sur le marché !!
* Bord de l'eau, non inondable
* Naviguable
* Plage privée, beau sable sur faible pente, parfait pour la baignade
* Vue exceptionnelle sur le lac des Deux-Montagnes
Propriété au cachet unique concept aire ouverte, très lumineuse par sa nombreuse fenestrations.
La maison rayonne de chaleur grâce à ses boiseries abondantes.
Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée possédant un rangement mur à mur
-Un concept à aire ouverte baigné de lumière
-Une salle à manger ayant vue sur le lac
-Une cuisine aux multiples rangements
-Une chambre à coucher ayant une salle de bain attenante
-Salon chaleureux par son poêle au propane et son haut plafond
Étage supérieure :
-Une chambre à coucher possédant son balcon ayant vue sur le lac
-Une salle de bain complète
-Un bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher
-Plusieurs espace de rangement en bordure du plafond mansardé ayant une belle finition de bois
Sous-sol :
-Immense salle familiale 36.5 x 33.3 l'espace parfait pour recevoir famille et amis
-Salle d'eau
Possibilité d'ajouter chambre à coucher supplémentaire au sous-sol.
Garage détaché avec accès intérieur par le sous-sol, pouvant accueillir 4 voitures, chauffage électrique au plafond (5000W) et au bois, prise 220V. Deux portes d'accès avant et une porte à l'arrière. Beaucoup de rangements, en plus de l'accès au grenier.
Plusieurs travaux d'amélioration on été effectués :
- Drain français refait dans la partie bloc de béton, installation d'une membrane
- Remplacement des portes-fenêtre rdc et chambre à l'étage
- Remplacement du plancher salle au sous-sol, céramique-porcelaine imitation bois (29 000$), installation plancher chauffant
- Remplacement du puit de lumière
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol et d'une porte fenêtre dans la chambre à l'étage
- Amélioration de l'isolation (uréthane) mur côté garage
- Escalier menant au lac
- Correction des pentes de terrain pour un drainage adéquat
- Terrain ceinturé d'une haie de cèdre camouflant une clôture agricole
Plusieurs autres améliorations, factures à l'appui.
Accès au lac refait récemment avec un aménagement d'une terrasse 10 x 10 près de la plage.
Information sur la localisation :
Située à moins d'une heure de l'Ile de Montréal, 20 minutes de Mirable, 30 minutes du Carrefour Laval.
** VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC **
Une visite vous convaincra, contactez-moi !
Particularités du bâtiment
37'30" X 28'70"
1950
1 549 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Acces par le sous-sol , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
32 518 Pi2
Accès : LAC , Bord de l'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 6
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Céramique | Rangement mur à mur |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8' | Céramique | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 15'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'3" X 9'4" | Céramique | Porte-fenêtre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'2" | Bois | Salle de bain attenante |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 14'5" | Bois | Balcon vu sur l'eau |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'7" | Bois | Présentement un bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 10'4" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 3'7" X 16'4" | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'8" X 4'7" | Céramique et porcelaine imitation bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36'5" X 33'3" | Céramique et porcelaine imitation bois | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Céramique et porcelaine imitation bois |
Caractéristiques
Électricité , Propane
Poêle - Autre
Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cusinière au gaz, lave-vaisselle, sécheuse au gaz, poêle au gaz, luminaires, stores.
Spa, fontaine, poêle au bois du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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21.2%
-
21.8%
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22.5%
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18.6%
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94.0%
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1.7%
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2.5%
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1.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-962-9523
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