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Maison à étages à vendre - Verdun

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Maison à étages à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

1742 Rue Leclair, Verdun, H4H 2N1

Rare***Située dans un secteur très convoité de Verdun, la PARC CRAWFORD,sur rue peu passante,à quelques minutes du centre-ville,à quelques pas du Fleuve St-Laurent et de plusieurs magnifiques espaces verts.Même famille propriétaire depuis des décennies,grand terrain fleuri, garage et 3 esp.de stationnement. Toit 2018,fournaise et cuisine récentes.

  • Superficie du terrain : 4 092 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1948
ELISABETH MARTEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Détaché , Simple largeur

pièce séparée : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Demeure idéale pour une petite famille ou un couple qui aime la tranquillité, mais qui désire être tout près de tout; métro, transport en commun, centre d'achat, hôpitaux, écoles, universités, restaurants, axes routiers, ponts, centre d'achats, parcs, pistes cyclables, services, etc.

Le toit a été refait en 2018
Cuisine rénovée récemment
Panneau électrique remplacé
Fournaise Bi-énergie (gaz-électricité) remplacée en 2017. (Eau)

Il y a 2 chambres à l'étage, mais le petit boudoir au RDC peut servir de 3e chambre ou de bureau. Une chambre peut aussi facilement être aménagée au sous-sol.
2 salles de bains complètes, une au RDC et une à l'étage.

***Faites-vite! Énorme potentiel et surtout une opportunité qui ne croisera pas souvent votre chemin. ***

Toutes les promesses d'achats devront être ouvertes pendant 48 heures.
Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Détaché , Simple largeur

pièce séparée : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 092 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 10'1" X 4'7" Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'5" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 14'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 13'9" Tapis
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 14' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 13'3" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, gazébo(sans la toile, elle est endommagée), lustre SAM, ventilateur salon, fixtures électriques, hotte de cuisine, réfrigérateur dans le sous-sol, laveuse-sécheuse, 2e gazébo qui se situe derrière le garage (sans toile), cube vitré sur le mur du salon

Lustre de la cuisine, pôles à rideaux, rideaux, stores, bar (déserte dans la cuisine avec petit comptoir de marbre), statuettes dans la cours, arche dans la cours.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1742 Rue Leclair, Verdun, H4H 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.4%
  • 6.0%
  • 15.0%
  • 54.0%
  • 79.2%
  • 3.3%
  • 11.6%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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